¿Pensando en comprar vivienda en Vitoria?

Te lo ponemos mucho más fácil

Te ayudamos a encontrar tu vivienda ideal

por el 2,5% del valor de compra + I.V.A

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AHORRA DINERO

Negociamos el precio de tu vivienda y buscamos las mejores condiciones para tu hipoteca.

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AHORRA TIEMPO

 Ahorra tiempo en trámites, búsquedas de información y visitas a bancos.

COMPRA CON CONFIANZA 

Nuestro equipo técnico y jurídico te acompañará en la operación de compra.

TODA LA OFERTA

Buscamos entre toda la oferta inmobiliaria disponible en Vitoria.

Nuestro trabajo, tu beneficio.

SI VAS A COMPRAR UNA VIVIENDA EN VITORIA ESTO TE INTERESA

 “La compra de vivienda es una decisión muy importante. Se mezclan ilusiones con dudas, y riesgos con posibilidades.”

 

“Es la operación de mayor importe económico de nuestra vida”

Qué hace:

Su misión consiste en llevar al éxito las expectativas y deseos de su cliente. Localizar las mejores oportunidades del mercado, asesora y acompaña en todas las fases de la compra, incluyendo apoyo técnico y jurídico, para finalmente negociar con el vendedor condiciones y precio de la operación.

Tenemos contacto permanente con las principales entidades bancarias y seleccionamos las mejores condiciones para tu hipoteca en el momento de la compra.

Te acompañamos desde la primera visita, hasta la firma de la escritura pública. No comprarás solo.

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Qué es y qué hace un (PSI). Personal Shopper Inmobiliario

Qué es :

El Personal Shopper Inmobiliario es un profesional con profundo conocimiento y experiencia en el sector, que se encarga de asesorar y guiar al COMPRADOR. Aporta sus conocimientos, contactos y método de trabajo, para conseguir que su cliente compre un inmueble en las mejores condiciones posibles.

A diferencia de los agentes inmobiliarios habituales, trabaja y defiende en exclusiva los intereses del COMPRADOR.

RAÚL QUINTANA - ASESOR PERSONAL INMOBILIARIO

  • Todos y cada uno de mis clientes son diferentes, cada uno requiere un enfoque personalizado a su perfil. Responsabilidad, empatía, trato cercano y cordial, unido a una gran profesionalidad, serán la clave para que juntos podamos compartir el éxito.

  • Vivo como propios los retos de mis clientes.

  • Trabajamos “A LA CARTA”. Servicios adaptados a lo que necesites. Te podemos ayudar en cualquier operación inmobiliaria, seas particular o empresa, busques VPO o vivienda libre.

  • “Plan cambio de vivienda” Si tienes que vender para comprar, gestionamos la venta de tu inmueble con un servicio y condiciones inmejorables. Consulta en el apartado “Mis servicios y planes.”

“ La integridad es el cimiento de la confianza”

  • Mi misión es que aciertes plenamente en la compra de tu hogar.

  • Tu contacto permanente y coordinador de todo el equipo.

  • Tu representante frente a cualquier participante en la compra de tu inmueble.

  • Constructor y promotor de viviendas durante más de 25 años. Cuento con la experiencia, capacidad y valores necesarios para acompañarte en una operación tan importante en lo emocional y en lo económico, como es la compra de tu hogar.

  • Me centro en un reducido número de clientes, para garantizar un trato y dedicación personal.

El servicio más completo en Álava.

 

ENTREVISTA PERSONAL

Reunión personalizada con nuestros clientes para escuchar de primera mano sus necesidades y expectativas.

  1. Exposición detallada de nuestros servicios y ventajas para nuestro cliente.

  2. Conocer las características  y prioridades de la vivienda ideal. Definimos tus preferencias.

  3. Análisis financiero personalizado.

  4. Información de las condiciones y cláusulas de nuestro contrato de servicios.

BÚSQUEDA Y SELECCIÓN

En base a tus necesidades e indicaciones, comenzamos la fase de búsqueda e investigación. Recopilamos información, visitamos inmuebles y finalmente hacemos una selección de las mejores opciones para presentártelos. Nos basamos en todas las fuentes disponibles en el mercado.

En esta presentación-reunión seleccionamos los inmuebles que quieres que visitemos juntos.

INVESTIGACIÓN A FONDO

Los inmuebles candidatos finales, serán estudiados en profundidad por nuestro equipo de expertos. Sobre el candidato final, si fuese necesario, realizaremos el informe técnico y jurídico que te asegurará conocer el estado real de la propiedad.​ Revisamos los aspectos claves del inmueble para evitar sorpresas desagradables en  un futuro. Tasación actual de mercado por nuestro experto en valoraciones de inmuebles.​ Te transmitimos los resultados definitivos y nuestra recomendación en todos los campos analizados.

ELECCIÓN Y NEGOCIACIÓN

Tras el estudio del inmueble definitivo, comprobamos si el precio marcado por el vendedor coincide con el resultado de nuestros informes. Si la valoración no fuese coincidente, procederemos a iniciar la negociación del precio final, para intentar lograr un acuerdo satisfactorio.

TRÁMITES

Todos los trámites necesarios durante toda la operación de compra, estarán supervisados por un abogado y por un Notario.

  1. Reunión personalizada en la notaría para resolver tus dudas en todos los apartados jurídico-legales de la compra y situación personal.

  2. Redacción y revisión de los contratos necesarios en todo el proceso de compra.

  3. Revisión jurídica de la situación de los inmuebles seleccionados, registro de la propiedad, comunidad de vecinos, cargas registrales, deudas, etc.

  4. Basándonos en tu situación financiera personal, estudiamos y comparamos en las principales entidades financieras las mejores condiciones para tu hipoteca. Revisión jurídica de toda la documentación vinculada a la hipoteca, cláusulas, comisiones, etc.

  5. Cálculo aproximado de la provisión de fondos a abonar por la parte compradora. Cantidad utilizada para la liquidación de los gastos originados por la operación de compra como son la inscripción en el registro de la propiedad, impuestos, honorarios notariales y tramitación de la escritura de la vivienda.

  6. Asesoramiento fiscal personalizado.

  7. Supervisión del cumplimiento de todos los trámites posteriores a la compra, registro, hacienda, ayuntamiento...

REFORMA Y PROYECTO DE TU NUEVO HOGAR

Si tu nueva vivienda necesita una reforma total o parcial, te ofrecemos como opción, encargarnos de todo desde el primer ladrillo hasta la última lámpara. Dana Iglesias, arquitecta de nuestro equipo, realizará un proyecto de reforma de vivienda con un diseño exclusivo adaptado a tus necesidades. 

ED estudio decoración, en colaboración con Dana Iglesias, se encargará de la buena ejecución de las obras del proyecto. ED estudio te puede ofrecer también un diseño exclusivo para la equipación del mobiliario y complementos de decoración de tu vivienda. 

Te ayudamos a diseñar, reformar, crear y decorar tu casa ideal.

¿Y tú?

¿Qué PLAN

Tienes?

PLAN

Segunda mano

Te ofrecemos nuestros servicios por:

2,5% + I.V.A 

 del valor de compra

Si no fuese necesario alguno de nuestros servicios, te descontamos la parte correspondiente al servicio no prestado. Te hacemos un presupuesto ajustado a tu operación particular.

¿ Ya sabes que piso te gusta y quieres que nos encarguemos de todo lo demás ?.

¿ Quieres invertir en un inmueble, reformarlo y ponerlo en alquiler ?.

¿ Vas a aumentar el tamaño de tu empresa y necesitas un pabellón más grande ?.

¿ Necesitas gestión integral en herencias ?. Te ofrecemos los servicios que necesites, abogado, notaría, valoración y venta de inmuebles, etc.

Cuéntanos lo que necesitas, seguro que podemos ayudarte.

PLAN

Para ti

Presupuesto

"A tu medida"

PLAN DISEÑADO PARA CLIENTES PARTICULARES, INVERSORES Y EMPRESAS

Sabemos que en ocasiones el primer paso para comprar una vivienda es vender la que tenemos actualmente.

Como servicio adicional destinado a clientes compradores, te ofrecemos la opción de gestionar la venta de tu inmueble.

Sincronizamos la venta de tu vivienda actual y la compra de la nueva.

Te ofrecemos todo lo que necesitas:

Tasación profesional para certificar el precio de mercado del inmueble. 

Realización del Certificado de eficiencia energética.

Plano comercial de distribución, amueblamiento y cotas.

Publicación de anuncios en los portales online más importantes.

Utilizamos nuestra cartera de clientes compradores y contactos.

Recibimos todas las llamadas y nos encargamos de las visitas a tu inmueble. Información inmediata de cada movimiento.

Gestión integral de documentación por nuestro abogado. Contratos, cancelación de hipoteca, Notaría etc.

Asesoramiento jurídico-fiscal personalizado permanente.

La comisión de la venta de tu inmueble será de 2% + I.V.A* del valor de venta

* Condición imprescindible contratar simultáneamente “PLAN Segunda mano”.

PLAN

Vende para comprar

Te ofrecemos nuestros servicios por:

  2% + I.V.A *

del valor de venta

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Un equipo de profesionales a tu servicio

 “La suma de esfuerzos multiplica resultados.”

Equipo Jurídico

Los aspectos jurídicos y legales que rodean una operación de compraventa de inmuebles son de diversos tipos y en ocasiones complejos. Nuestro equipo jurídico se encargará de velar y proteger en todo momento tus intereses.

Dana Iglesias, Arquitecta

El estudio de arquitectura Dana Iglesias, con una trayectoria profesional de más de 20 años en el mundo de la edificación y el urbanismo, pone a su disposición toda su experiencia y conocimientos técnicos para asesorarles en su futura vivienda. 

ED estudio. Interiorismo

ED Estudio de interiorismo, expertos en obras y decoración, te ofrecen la posibilidad de ejecutar el proyecto de reforma de tu vivienda, además  de estudiar la equipación del mobiliario de tu hogar, con un diseño exclusivo adaptado a tus necesidades.

CONTACTO

Raúl Quintana
Personal shopper inmobiliario

689 58 44 57

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